Мальта – одна из самых ярких стран Средиземноморья, расположенная достаточно далеко от материковой Европы, чтобы обеспечить приличный отдых, но достаточно близко, чтобы прилететь сюда за пару часов. Мальта также превратилась в процветающий бизнес-центр, и, поскольку страна славится стабильным рынком недвижимости, долгосрочные перспективы роста капитала здесь отличные. Ниже вы поймете, почему покупка недвижимости на Мальте должна быть вашим следующим логическим шагом.
- Финансовая стабильность
Мальта пользовалась финансовой стабильностью во время недавней мировой рецессии. В то время как большинство европейских стран испытали серьезные проблемы на своих рынках жилья, мальтийская недвижимость продолжала укрепляться, расти и процветать. При этом банковская система на островах работает превосходно, не говоря уже о недавнем подтверждении кредитного рейтинга Standard & Poors со стабильным прогнозом.
- Рынок покупателя
Рынок недвижимости Мальты все еще считается сегментом, где покупатели продолжают диктовать условия. Это означает, что цены стабильны и есть много хороших объектов недвижимости, которые можно купить. Если когда-либо было идеальное время для покупки недвижимости на Мальте, то это сейчас!
- Доступность
Жилье на Мальте по-прежнему очень доступно по европейским меркам, хотя в некоторых районах островов цены выросли выше среднего. Растущий спрос со стороны иностранцев вкупе с сильным местным рынком недвижимости означает, что цены будут продолжать расти.
- Возврат инвестиций
Некоторые населенные пункты на Мальте предлагают отличную (выше среднего) окупаемость инвестиций, особенно для покупателей, которые намерены сдавать в аренду недвижимость Мальте, находясь за пределами страны. Иностранцы могут арендовать недвижимость, купленную в специально отведенных для этого локациях, а в некоторых районах рентабельность инвестиций может варьироваться от 4% до 6,5%.
- Мальтийский образ жизни
Мальта маневрирует на грани между сонной деревенской атмосферой и шумным городским образом жизни. Здесь вы найдете лучшее из обоих миров. Это прекрасное сочетание шикарной культуры кафе в европейском стиле, неподвластных времени сельских поселений и райских пляжных мест. Мальта также может похвастаться одними из самых прекрасных ресторанов, в которых представлены гастрономические традиции разных уголков планеты: от средиземноморской до японской. Если вы когда-либо думали переехать жить на Мальту, то стоит провести тщательное исследование различных аспектов и сделать решительный шаг.
- Услуги и сервисы
Мальта не страдает от недостатка инвестиций в государственные услуги. Страна может похвастаться современными больницами, а также хорошим аэропортом и портом. Здесь отлично развита система общественного транспорта и одна из самых быстрых в Европе широкополосных интернет сетей. Есть регулярные рейсы в большинство европейских стран. Короче говоря, Мальта может быть изолирована географически, но совсем не отрезана от цивилизации в других отношениях!
- Разнообразие
Ищете ли вы апартаменты на берегу моря, старинный таунхаус, многоэтажный двухуровневый пентхаус или виллу с бассейном, вы найдете это на Мальте. Вам останется ориентироваться на собственный образ жизни, предпочтения и бюджет.
- Климат
Существует миф, что на Мальте никогда не бывает дождей. Конечно, это не так. На Мальте солнечная погода почти круглый год с жарким летом и мягкой зимой, но вы, наверное, уже и так это знаете! Однако зимой все-таки бывают осадки, из-за которых в домах становится влажно и некомфортно. Это время нужно просто пережить, чтобы остальную часть года наслаждаться комфортными температурами.
- Отличное, надежное обслуживание
При покупке недвижимости на Мальте вы должны проявить бдительность. Выбирайте агентство, которое имеет опыт, учитывает ваши пожелания, знает рынок и осведомлено о требованиях к иностранным гражданам, покупающим или арендующим жилье на Мальте. Невыполнение этого требования может означать, что вы можете выйти за рамки собственного бюджета из-за неправильного планирования или просчетов. Выберите риэлторскую компанию с проверенной репутацией, помогающей людям избегать любых ловушек.
- Это Мальта!
Просто погуглите «Мальта», и вы найдете бесчисленные статьи и рейтинги, в которых Мальта считается одним из лучших мест в мире для жизни или отдыха. Только навскидку можно сказать, что Мальта демонстрирует отличные показатели в сегменте лучших пляжей, по самому низкому уровню преступности в Европе, богатой истории, как лучшее место для проживания после выхода на пенсию – список действительно долгий и далеко не исчерпывающий.
На Мальте также легко найти то, что вы ищете, без каких-либо нежелательных проволочек. Если вы покупаете мебель в местном магазине, вам нужен сантехник или электрик, штукатур или укладчик плитки – на Мальте есть ряд специалистов для любой услуги и под любой бюджет. Вы также можете импортировать мебель из Сицилии, это на самом деле вопрос однодневной поездки.
Если вы серьезно хотите купить недвижимость на Мальте, то стоит связаться с профильной компанией, специалисты которой ответят на возникающие вопросы, выслушают ваши пожелания и, исходя из услышанного, сделают подборку подходящих объектов.
Шошина Ольга
